Hayrettin YENEL

NİĞDE – Niğde Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında gerçekleştirilecek olan yaşanabilir yeni alanlar oluşturulması konusunda başlatılan çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor.

Niğde’nin en büyük yerleşim bölgelerinden biri olan Efendibey Mahallesi ile Şehitler ve Şahinali, Mahallelerini kapsayan   Kentsel Dönüşüm  projesi 121 Hektarlık alanda gerçekleştirilecek. Yenileme projesi  Merkez  İmam Hatip Lisesinin bulunduğu kavşaktan başlayarak Niğde Evlerinin bulunduğu bölgeye kadar uzanacak.

Niğde’nin Ufuk Projesi olarak adlandırılan Kentsel Dönüşüm  ve Yenileme projesi  kapsamında belirlenen üç mahallede  6.000 adet;  60m2 , 75m2,  90m2,  110m2,  125 m2,  135 m2, 149m2, 190m2 den oluşan depreme dayanıklı konut tipleri yapılacak. Ayrıca  20, 35, 50 ve 80 m2 den oluşan bağımsız ticari alanlar oluşturulacak.

Niğde’nin Ufuk Projesinde toplam alanın %11’i konut alanlarına kalan %89’luk kısmı Sosyal donatı alanları ve yeşil alan olarak kullanılacak. Yeni bir kent doğacak olan proje kapsamında kişi başına 10 m2 yeşil alan oluşturulacak.

Proje içerisinde 35 ve 25 metre  genişliğinde bulvarlar planlanırken, insanların rahatça dolaşmaları, spor yapmaları için yürüyüş yolları, çeşitli açık sosyal alanlarda yer alacak. Niğde’nin Ufuk Projesinde 240.000 m2 yeşil ve rekralasyon  alanı  yanında, 120.000 m2 kent parkı dizayn edilecek. Ufuk Projesi kapsamında yapımı gerçekleştirilecek olan kent parkı içerisinde restaronlar, kafeler, çay bahçeleri, oturma alanları olacak.  Kültürel etkinliklerin rahatça yapılabilmesi için amfi tiyatronun da yer alacağı kent parkında, büyük alışveriş merkezi, kültür merkezi yanında,  park yakınında ise butik otel ve suni gölün de yapımı gerçekleştirilecek.

Bölgede modern eğitim ve sağlık alanları da düşünüldü. Yapılacak olan 3 adet 32 derslikli ilköğretim okulu, 1 adet  24 derslikli lise,  2 adet ana okulu  ile bölgede yaşayacak olan insanlara fiziki olarak güzel bir eğitim ortamı hedeflenirken, yapılacak 2 adet sağlık merkezi ile imkanlar bölge halkının ayağına götürülmüş olacak.

Kentsel Dönüşüm ve yenileme alanının ortasına ise kapalı alış veriş merkezi yapılarak yeni bir cazibe merkezi oluşturulacak. Ayrıca Kentsel Dönüşüm alanında yeni bir ticaret merkezi yapılarak bir çok ticari aktivitenin buraya taşınması planlanıyor.

Niğde’nin en büyük yerleşim bölgelerinden biri olan Efendibey Mahallesi ile Şehitler ve Şahinali, Mahallelerini kapsayan Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında son aşama olan tapu devir işlemleri de başladı. Bölgede oturan insanlar alacakları konutlar için imzaladıkları sözleşmeler karşılığında tapularının devir işlemlerini de yapıyorlar. Niğde Belediyesi bölgede bulunan gecekondu sakinlerini bu proje kapsamında değerlendirerek, onlarında ev sahibi olmaları için enkaz bedelleri üzerinden her türlü önlemi alarak mağdur olmalarını önledi.

Yollar ve bulvarlar modern yaşamları ile komple bir yaşam merkezi olarak dizayn edilen proje ile Niğde’nin ufku açılacak, bölgeden yeni bir kent doğacak.

Niğde’de çağdaş ve modern bir kent doğacağını ve bu projenin Niğde’nin Ufuk Projesi olduğunu belirten Niğde Belediye Başkanı Faruk Akdoğan;

“ - Niğde’mizin en büyük yerleşim bölgelerinden biri olan Efendibey Mahallesi ve çevresinde bulunan iki mahallemizde uygulayacağımız kentsel dönüşüm projesinin başlaması için en önemli aşamalardan biri olan tapu devir işlemleri başladı. Niğde’mizin Ufuk Projesi olarak adlandırdığımız bu projemizin yapılmasında vatandaşımız belediyemize ve bizlere güvenleri tam. Bunu bu projeye olan ilgilerinden açıkça görmekteyiz. Tapu işlemlerinin ardından baharla birlikte bu büyük projemizin ilk fiziki çalışmalarını yapmaya başlayacağız. Projenin tamamlanmasının ardından bazı bölgelerimizde geçmişten günümüze kadar gelmiş, köy görünümünden kurtulacağız. Bölge insanımız, onların yaşamlarını kolaylaştıracak, depreme dayanıklı modern konutlara kavuşacak. Projenin tamamlanmasının ardından bölgede yaşayan ve yeni yaşayacak insanlarımız için kişi başı 10 metre kare yeşil alan düşecek. Yani bölgede yapılacak olan projenin  % 90‘ı yeşil alanı içerecek. Yeşil alanla donatılmış, mükemmel çevre düzenlemelerini içeren, modern ulaşım imkânlarına sahip, eğitim, sağlık ve spor tesisleri gibi sosyal alanlar, önemli kamu binaları ve camilere de kavuşmuş olacaklar. “ dedi.

Niğde Belediyesinin gerçekleştireceği Ufuk Projesinin, Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olduğuna dikkat çeken, Belediye Başkanı Faruk Akdoğan, proje ile ilgili olarak şunları söyledi.

“ – Proje Niğde’nin çehresini değiştirecek. TOKİ ile ortaklaşa gerçekleştireceğimiz bu proje Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olarak değerlendirilebilir. Proje içerisinde Niğde’de ilk kez yapılacak kongre merkezi, Kamu Kurumu Olarak modern bir valilik binası, hatta Niğde Belediyemizin yeni binasını da o bölgede tasarlıyoruz. Yani artık Niğde bu ufuk projesinin bulunduğu bölgeden yönetilecek. Bölgeye 6000 konut yapacağız. Projenin uygulanacağı toplam alanda şu an 12 bin insan yaşarken, 24 bin kişi yaşamaya başlayacak. İlk kazmayı Mart ayında vuracağız ve başlama ile bitiş arasındaki zamanı ise 3 yıl olarak belirledik. Yani üç yıl sonra Niğde’de yeni bir şehir doğacak”.